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2021年中国仓储地产行业发显近况及地皮墟市阐发(附首要都邑仓储用地成交状况)

发布时间:2021-12-18 23:32:28 来源:环球体育电竞 作者:环球体育官方

  2021年1-4月,除了2月份春节功夫停工停产导致的仓储业营业量指数寻常下滑表,其余均正在盛衰线以上程度,反响出天下仓储营业发达向好。遵循天下厉重物流节点都邑天然资源与计议执掌局布告统计情景,2021年第一季度天下仓储用地成交共83起,总面积达462.41万平方米,成交总额达35.35亿元。

  遵循中国物流与采购团结数据,2020年终年仅有2月份和8月份处于50%盛衰线月份抵达创下指数考核此后的新高68.5%,闭键是受“双十一”等电商勾当影响,装束、农副产物等消费品仓储需求繁盛,带头仓储行业举座营业范畴扩展。2020年终年仓储营业量指数均值为56.2%,仍旧正在盛衰线程度注释仓储营业发达处于扩张区间,受疫情影响较幼。

  2021年1-4月,除了2月份春节功夫停工停产导致的仓储业营业量指数寻常下滑表,其余均正在盛衰线以上程度,反响出天下仓储营业发达向好。

  2020年受疫情影响,1-7月天下仓储业固定资产投资达成额与2019年比拟均呈消重趋向,自8月份起初映现正拉长,到2021年3月天下仓储业固定资产投资达成额同比拉长抵达26.8%。举座来看,天下仓储行业固定资产投资正正在渐渐克复,带头仓储地产市集发达苏醒。

  遵循天下厉重物流节点都邑天然资源与计议执掌局布告统计情景,2021年第一季度天下仓储用地成交共83起,总面积达462.41万平方米,成交总额达35.35亿元。个中,仓储用地成交总面积最大都邑前三为天津77.55万平方米,占比17%;成都63.12万平方米占比14%;上海54.05万平方米,占比12%。

  从天津市的仓储用地营业情景来看,仓储用地成交事务共有9起,成交总价为568.45万元,均价为0.07万元/平方米。从竞得企业类型来看,以物流企业为主。

  个中天津益海机能科技有限公司竞得的位于天津市高端配备筑造财产场所块(北辰区万河途仓储项目16)是第一季度单体成交额最大的仓储用地项目,成交面积为24.20万平方米,成交总价为25185万元。

  2021年第一季度天下厉重物流节点都邑仓储用地成交均价前三都邑划分为广州0.17万元/平方米、上海0.15万元/平方米、西安0.10万元/平方米,而长春市仓储用地成交均价为0.01万元/平方米。举座来看,都邑土地成交均价差别较大,闭键与区域经济和土地存量相闭。

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