乡间兴盛唯有管理好“策略、土地、财产和运营”四大方面，才略告竣“财产繁华、生态宜居、乡风文雅、解决有用、生计阔绰”五大兴盛。土地是财产繁华和生计阔绰的最重要也是最苛重的载体。

　　都市市区的土地属于国度一共。村落和都市郊区的土地，除由执法例则属于国度一共的以表，属于农人全体一共；宅基地和自留地、自留山，属于农人全体一共。

　　土地一共权是土地一共者正在执法例则的规模内，对其具有的土地享有的拥有、应用、收益和处分的权益，是必定社会形状下土地一共造的执法再现。新中国造造后，取缔了土地私有造，通过社会主义改造和农业合营化，开发了两种一共造事势并存的社会主义土地公有造，并正在执法上确认下来，造成了国度土地一共权和全体土地一共权。

　　土地应用权，指具备法定条目者，遵循法定顺序或依商定对国有土地或农人全体土地所享有的拥有、应用、收益和有限处分的权益。

　　土地应用权是中疆土地应用轨造正在执法上的表示。国有土地应用权是指国有土地的应用人依法应用土地并获得收益的权益，而农人全体土地应用权是指农人全体土地的应用人依法应用土地并获得收益的权益。农人全体土地应用权可分为农用土地应用权、宅基地应用权和维持用地应用权。

　　农用地是指直接用于农业分娩的土地，席卷耕地、林地、草地、农田水应用地、养殖水面等；

　　维持用地是指修造修筑物、修建物的土地，席卷城乡住所和大多方法用地、工矿用地、交通水利方法用地、旅游用地、军事方法用地等；

　　《土地应用近况分类》国度尺度采用一级、二级两个宗旨的分类体例，共分12个一级类、57个二级类。此中一级类席卷：耕地、场所、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住所用地、大多打点与大多供职用地、卓殊用地、交通运输用地、水域及水利方法用地、其他土地。《中华群多共和疆土地打点法》与《土地应用近况分类》中种另表对比联系如下表：

　　维持用地按用地性子普通分五类：商服用地、归纳用地、住所用地、工业用地和其他用地。

　　商服用地是指该宗地块计议的用地性子是用于维持贸易供职业用衡宇，出让后用地的应用年限为40年。可细分为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。

　　归纳用地是指分歧用处的土地所组成的土地，即统一宗地包括两种或两种以上分歧用处的土地，比方贸易、寓居归纳用地，科研打算、办公归纳用地等。归纳用地能够分两种状况，一种是多种用处不动产很难豆割、唯有一个应用者；另一种是各用处不动产之间能够豆割，往往最终应用者为分歧的单元、个体，比方底下两层为贸易、上面为住民住所楼等。关于第一种情状，能够联合遵循归纳用地最超出让年限50年管束出让手续；关于第二种情状，因为分歧用处界线显现，可别离属于分歧的应用者，为保障各应用者的合法权力，普通应该遵循归纳用地所包括的全体土地用处别离确定出让年期。

　　一是住所修筑基底占地及其边际合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间幼径等）的总称。

　　二是供人们平居生计寓居的房基地（有独立院落的席卷院落）。席卷：城镇简单住所用地，即城镇住民的浅显住所、公寓、别墅用地；城镇混杂住所用地，即城镇住民以寓居为主的住所与工业或贸易等混杂用地；村落宅基地，即村落村民寓居的宅基地；空闲宅基地，即村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

　　工业用地便是指独立修立的工场、车间、手工业作坊、修筑安置的分娩场面、排渣（灰）场面等用地。工业用地进一步细分为一类、二类、三类工业用地。

　　一类工业用地：对寓居和大多方法等处境根本无扰乱和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品造作工业等用地。

　　二类工业用地：对寓居和大多方法等处境有必定扰乱和污染的工业用地如食物工业、医药造作工业、纺织工业等用地。

　　三类工业用地：对寓居和大多方法等处境有急急扰乱和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型死板造作工业、化学工业、造纸工业、造革工业、修材工业等用地。

　　其他用地是指计议规模内除寓居区用地以表的各样用。