经过庭前现场勘验及当天下午的庭审活动，重庆五中院查明：事故发生时17岁的戴某、曾某和18岁的邱某、王某系重庆市某技工学校同班女生。2021年3月，四人同在曾某自行联系的一空调厂实习，曾某、邱某与南岸区某小区一套房屋业主王某甲签订房屋租赁协议，与戴某、王某一起住在该房屋内。

  该房屋为跃层，楼下为客厅、卫生间和厨房，楼上格局为王某甲购买该房屋之前的业主装修时改建而成，有卫生间和一间通风大卧室、一间无窗小卧室，小卧室外巷道墙壁上装有该套房屋内唯一一个热水器。租住一段时间后四人发现晚上睡觉关闭小卧室的门后如有人使用热水器会导致住在小卧室的人出现呕吐、腹泻、头晕等症状，遂让住小卧室的王某、戴某二人晚上睡觉时不关门。

  2021年4月22日晚，因邱某带了朋友回来，王某、戴某先上楼洗漱后回到小卧室关门休息，曾某随后也上楼洗澡后在大卧室休息，邱某后来到楼上洗澡后与朋友在客厅休息。

  23日早上7点左右，王某、戴某被发现死于小卧室内，经公安机关现场勘察结论为一氧化碳中毒死亡。经查，事故发生时燃气热水器排烟管没有伸出窗外，排气管已经与热水器脱落。

  事故发生后，王某和戴某的父母分别诉至法院，要求房屋所有权人王某甲和相关的燃气供气单位、房屋中介公司、物管公司共同赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等共计各80余万元。

  一审法院认为，王某和戴某的死亡应由其自身承担60%的责任，王某甲承担40%的责任，其他被告不承担赔偿相应的责任。王某甲不服一审判决，上诉至重庆五中院。

  重庆五中院经审理认为，本案受害人死亡原因为燃气热水器使用的过程中废气直排入关门不通风的小卧室所致，案涉房屋具有的重大安全风险隐患是本案事故发生的直接、重大原因之一。

  案涉房屋热水器违规在卧室安装，且没有依照国家规范将排气管伸出墙体外，其安装的地方和房屋装修违规改建系前房主的过错，但房屋买卖后，应当由新的所有权人继受房屋瑕疵侵权责任。王某甲没有确保出租房屋的安全性和适租性，没有排查出明显的安全风险隐患，未尽到基本的安全防护义务，具有疏忽大意的重大过失，应当对受害人的死亡承担对应民事责任。天然气的安装使用，不仅关系到个体生命安全，同时关系公共安全。

  天然气经营企业应当严格依照国家的规定履行职责，而案涉燃气公司没有严格按照相关国家规定对燃气具进行验收后开通，存在违规开通天然气的过错，为事故的发生开启了危险源；例行检查时也未曾发现热水器安装存在的严重问题，存在疏忽大意和处置不力的过失。因此，案涉燃气公司对本案事故的发生具有过错，应当承担一定的民事责任

  曾某、邱某、王某、戴某四人缺乏生活常识和安全意识，是导致本案事故的直接原因之一。王某、戴某明知关门睡觉有危险仍然闭门，具有疏忽大意的过失；曾某、邱某在受害人关闭房门的情况下洗澡，燃气具所排废气立即进入受害人房内，导致受害人死亡，也具有疏忽大意的过失。

  根据民事诉讼法相关规定，二审案件仅就上诉人的上诉请求进行判决处理，没有上诉的，二审不予处理。由于原告方没有上诉，重庆五中院对一审法院判定的原告方自己承担的60%责任份额不予减少，其获赔金额不变。在此前提下重庆五中院判决房屋所有权人王某甲对原告损失赔偿30%，某燃气公司赔偿10%。同时，当事人没有对损失的金额和计算方式提出上诉，重庆五中院按照一审法院认定的损失金额和计算方式确定赔偿额，判决王某甲赔偿王某父母259695元，赔偿戴某父母262695元；某燃气公司赔偿王某父母86565元，赔偿戴某父母87565元。

  1.房屋出租时，出租人应当保证房子的安全性。因房屋的安全问题导致承租人损害的，出租人应当承担赔偿相应的责任。出租房屋应当重点检查燃气、电器、线路、水管的安全性。因出租人的问题造成承租人损害的，合同约定的免责条款无效。

  2.加强民用燃气的管理。燃气经营企业应当严格执行国家相关标准规范和法律和法规。对居民装修改造房屋开通燃气的，应当按照规定检查合格后开通。在日常巡查过程中，应当尽职尽责，察觉缺陷的，必须坚决整改、果断处置。

  3.加强燃气使用等公共安全的教育，培养公民、特别是学生的安全意识和危险识别与处置的能力。学校、社会、燃气经营企业、机关企业和事业单位均是安全教育的主体，均应当加强自身的管理和日常巡查检查，防范危险源的产生。（蒋佳伶）

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